逾期4個月通知交房灃渭怡心島二期業(yè)主收房后發(fā)現(xiàn)仍手續(xù)不全

小魚

今年8月底，西咸新區(qū)灃西新城灃渭怡心島小區(qū)二期逾期4個月后，終于通知業(yè)主交房。但業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)該樓盤交房手續(xù)不全，對此，該樓盤開發(fā)商艾姓經(jīng)理堅稱手續(xù)一周就能下來。然而，10月9日，灃西新城住房保障局回復(fù)，該樓盤未取得竣工驗收表，不具備交房資格。

“很多業(yè)主把房收了都開始裝修了，我們一直不敢收房?，F(xiàn)在售樓部只說有補(bǔ)償，但始終沒有個明確說法。”10月14日，該樓盤一業(yè)主告訴記者。

9月3日，記者聯(lián)系灃渭怡心島小區(qū)開發(fā)企業(yè)一名艾姓經(jīng)理，他表示，“兩書一表”預(yù)計這一周就能下來，之所以提前通知交房，是因為有的業(yè)主著急裝修。此外，對于業(yè)主反映逾期交房賠償問題，他表示，去年接到城管部門通知，從去年11月15日至今年3月15日統(tǒng)一不允許動土，因此影響到了小區(qū)排污管道、凈水管道安裝等室外作業(yè)，導(dǎo)致的延期交房，認(rèn)為這屬于合同中規(guī)定的不可抗力因素，因此沒有賠償義務(wù)。如果業(yè)主有異議，可以走法律程序。

對于開發(fā)商的說法，業(yè)主并不滿意。9月26日，有業(yè)主將此事向灃西新城房屋保障局進(jìn)行反映。10月6日，該局書面回復(fù)稱，該項目未取得竣工驗收備案表，不具備交房條件，已責(zé)令其停止交房行為，并對該項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談。

“因為已經(jīng)逾期交房了4個多月，許多著急裝修，無奈之下大半業(yè)主只得收房。開發(fā)商就以此表示收房是業(yè)主個人行為，并始終沒有就賠償問題有一個明確的說法?！?0月14日，記者再次來到灃渭怡心島小區(qū)二期，一位已經(jīng)收房的業(yè)主孫先生介紹，目前他們最關(guān)心的就是逾期的這幾個月如何賠償，物業(yè)費從什么時候算。

隨后，記者聯(lián)系該項目售樓部一杜姓經(jīng)理，他表示，目前交房已暫停，等手續(xù)齊了以后再通知業(yè)主。對于業(yè)主關(guān)心的逾期賠償和物業(yè)收費等問題，他表示，物業(yè)費上次開發(fā)商說從竣工驗收備案表下來后開始算，賠償開發(fā)商說是有，但具體情況由于沒有交房，并未告知他們。

記者再次聯(lián)系該項目開發(fā)企業(yè)艾姓經(jīng)理，他表示已按照政府要求停止交房。記者詢問逾期賠償?shù)葐栴}，艾經(jīng)理稱這會有事，稍后回復(fù)。但截至當(dāng)天下午5時，記者多次撥打電話卻并未收到回復(fù)。

來源：華商網(wǎng)