官方：秦漢新城恒大文化旅游城不會爛尾！但可能延期交房！

小魚

買房

對于很對人來說付出的是一生的積蓄

而對于秦漢新城恒大文化旅游城的業(yè)主來說

最期待的就是能按時交房

早日拿到房產(chǎn)證

自2021年9月“恒大危機”事件爆發(fā)以來，位于西咸新區(qū)秦漢新城的恒大文化旅游城項目就備受關注，特別是已經(jīng)購買了該項目住宅的業(yè)主紛紛擔心項目停工或爛尾而無法交房。

在今年9月份，也有網(wǎng)友留言咨詢恒大文化旅游城項目情況，包括停工原因及復工時間？資金是否在監(jiān)管賬戶？

對于上述情況，西咸新區(qū)秦漢新城針對文化旅游城已購住房業(yè)主對此方面問題的訴求，多次采取與該項目業(yè)主直接溝通或座談的方式，及時通報管委會介入該項目的進展情況，回應該項目業(yè)主關心的問題。

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秦漢新城召開溝通說明會

據(jù)了解，近日由秦漢新城政法工作部、住建部門、信訪部門、恒大方面代表、業(yè)主代表等聯(lián)合舉行了有關溝通說明會。

秦漢恒大文化旅游城9大問題回復來了

關于秦漢新城恒大文旅城業(yè)主關注問題的回復：

因恒大集團盲目擴張經(jīng)營不善，使9月份以來恒大在全國的建設項目出現(xiàn)了大量停工的現(xiàn)象。位于西咸新區(qū)秦漢新城的恒大文化旅游城項目也出現(xiàn)了大面積停工的情況 。自恒大全國性問題爆發(fā)以來，我們陸續(xù)收到多起信訪件，涉及恒大購房業(yè)主的信訪件和這個群訪群訴的這個事件。

對此，西咸新區(qū)秦漢新城黨委、管委會高度重視，立即成立工作專班。從9月下旬已抽調(diào)20余名領導干部常駐現(xiàn)場協(xié)調(diào)各方解決項目存在問題，全力督導并協(xié)助恒大盡快復工保交樓。現(xiàn)就相關問題回復如下：

一、項目是否復工？
已經(jīng)復工

根據(jù)業(yè)主購房合同約定的交房時間，由遠及近壓茬推進各批次樓棟復工。今年兩個批次需交房的樓棟已全面復工。目前合同約定今年10月30日交房樓棟內(nèi)裝工程已完成70%；園林工程已完成喬木栽植；室外管網(wǎng)及其他工程正在有序推進，預計12月30日交房。合同約定今年12月30日交房的樓棟的內(nèi)裝已完成50%，計劃2022年3月30日交房。

明年上半年各批次交房樓棟11月底之前復工，具體施工交房計劃正在進入細化，力爭早日復工交房。秦漢新城工作專班將督促恒大定期向業(yè)主通報工程進度。

二、項目會不爛尾
不會爛尾，理由有三：
1、恒大文旅城項目規(guī)模大涉及業(yè)主多，社會影響大使各級黨委政府高度重視，省市和西咸新區(qū)分別成立工作專班，協(xié)調(diào)處理項目交房存在的困難和問題，全力保障業(yè)主利益不受損失。

2、經(jīng)過初步測算，項目復工建設資金來源可靠可保障項目建設順利完成。

3、秦漢新城專班采取行政加司法的方式、多渠道籌集、追回資金，全力保障項目建設有足夠的資金支持。

三、項目是否會延期交房
一定程度上存在延期交房的問題。
專班將千方百計克服困難，督促恒大及各施工單位倒排工期，加班加點施工，爭取早日交房。  

交房的批次安排，依次是這樣的：
合同原定
2021年10月30日的，預計到12月30日交房；
12月30日的預計22年3月30日交房；
22年3月30日的預計22年11月30日交房；
22年4月30日的預計22年10月30日交房；
22年5月30日的預計2022年12月30日交房；
2022年6月30日的預計23年4月30日交房。

四、未網(wǎng)簽備案合同的，何時能拿到正式網(wǎng)簽合同
針對部分業(yè)主反映的網(wǎng)簽備案未辦理事宜，專班和行業(yè)主管部門溝通，從11月中旬開始實施網(wǎng)簽備案工作，爭取春節(jié)前辦理完畢網(wǎng)簽備案工作。工作專班將及時向業(yè)主通報網(wǎng)簽備案工作進展。

五、房屋質(zhì)量是否有保障
有保障

從行業(yè)主管部門和監(jiān)理單位兩方面加強質(zhì)量監(jiān)督，確保各批次所交房嚴格按質(zhì)量規(guī)范和交房標準施工，完工后依法按規(guī)定實施竣工驗收備案。

六、關于學校、童世界等配套設施建設
原規(guī)劃建設的學校、童世界樂園等配套項目將繼續(xù)實施。但是完成建成時間將會推遲。

今年10月30日、12月30日交房地塊的幼兒園主體已經(jīng)封頂，正在督促盡快復工，爭取早日交付。童世界樂園項目正在加快復工各項準備工作，小學、中學建設也在統(tǒng)籌安排當中。

七、2023年、2024年交房的能否按時交房
能夠交房

2023年、2024年交房的業(yè)主十分關注何時開工？能否如期交房？對此秦漢新城專班高度重視，目前正在協(xié)調(diào)總包單位和材料供應相關問題，指導督促恒大方面在今年12月份拿出建設及交房方案，制定具體進度計劃，確保2022年1月全面復工，并定期向業(yè)主通報工程進度。
相信在各方的共同努力下，一定能夠如期完成2023年、2024年各交房批次的工作任務，切實把業(yè)主的合法權益保障好。

八、反復糾纏、鬧訪后果嚴重
對于不聽解釋纏訪鬧訪，特別是組織集體上訪、越級上訪，散播不利于項目建設虛假言論等惡意煽動鬧事，影響正常社會秩序的，將依法采取必要措施。同時也希望廣大業(yè)主保持理性，支持我們的工作，共同維護正常的項目建設秩序，保護自身的合法權益。
（以上內(nèi)容據(jù)視頻錄音整理文字稿整理）

秦漢恒大文化旅游城

秦漢新城恒大文化旅游城項目位于西咸新區(qū)涇渭大道與灃涇大道交會處向西，開發(fā)商為西安恒大童世界旅游開發(fā)有限公司。

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